Vente Appartement Givors
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Vente Appartement
Givors

Réf. 7428322

3 pièces

2 chambres

110.86 m²

145 000 €

Informations complémentaires

Appartement sur 2 étages + Local commercial

145 000 €

Situé à proximité des écoles, du centre nautique et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un potentiel très intéressant.

Au rez-de-chaussée de la copropriété vous retrouverez un local commercial avec un espace cuisine et une salle à manger ainsi que des toilettes.
Une chambre froide (arrêtée à ce jour) complète ce bien.

Au 1er étage, nous entrons dans un appartement très chaleureux avec un grand salon de plus de 18m² ainsi que deux belles chambres.
Pour compléter ce niveau nous avons une salle de douche, des toilettes individuelles et un bureau.

Un agréable jardin commun et très bien entretenu vous amène sur un garage privé de 18m².
Une grande cave de 26m² vous permettra de ranger du matériel.

Beau potentiel à exploiter pour commerce ou pour duplex après travaux !

N'hésitez pas à me contacter pour discuter du projet envisageable sur ce bien et venir visiter au plus vite avec l'agence Les clés d'Alexia !

Delphine Corneloup - Tél : 06 26 63 93 29

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 519 280 697.

Résumé

  • Référence 7428322
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 110.86 m²
  • Surface totale 111.22 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Rue

Résumé

  • Référence 7428322
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 110.86 m²
  • Surface totale 111.22 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 21 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 110.86 m²
  • Taxe foncière 1271 € / an
  • Charges 780 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Buanderie commune
  • Jardin en copropriété
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation189kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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