Vente Maison Loire-sur-Rhône
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Vente Maison
Loire-sur-Rhône

Réf. 7425790

5 pièces

3 chambres

136 m²

489 000 €

Informations complémentaires

Maison contemporaine de 136 m² - LOIRE SUR RHONE

489 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cette belle maison d’architecte contemporaine sur un terrain 963 m².

A seulement 10 minutes de VIENNE et de GIVORS, cette maison de 136 m² habitables vous séduira par sa lumière et son confort de vie !

Sur un sous-sol d'environ 100 m² comprenant une entrée, un grand garage, une buanderie, un local technique; elle se compose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un séjour/ salle à manger; l’ensemble donnant sur une grande terrasse. Vous découvrirez également en demi niveau : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, deux chambres séparées par une salle d’eau

Côté pièce de vie, le terrain a été aménagé afin de profiter d’un espace détente sous de magnifiques pins parasols avec une piscine au chlore forme haricot et un coin cuisine d’été.

Vous pourrez également profiter d’un grand morceau de terrain pour jardiner de l’autre côté de la maison où vous bénéficierez d’une cuve de récupération des eaux de pluie enterrée pour l’arrosage.

Le chauffage au sol est un plancher basse température : PAC Air-eau - Chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres : Double vitrage PVC et Aluminium pour les baies vitrées. Volets roulants Aluminium. Porte d'entrée sécurisée 4 points, vitrages anti effractions. Alarme. Fibre.

Coup de cœur pour cette spacieuse maison !

Prix : 489 000 €. Honoraires charge Vendeur.

Contactez Céline MOREL - Tél : 06 72 83 59 37

Immatriculée au RSAC ST ETIENNE sous le N° 878 172 808

Résumé

  • Référence 7425790
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 235.59 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

Résumé

  • Référence 7425790
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 235.59 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Garage 59 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Local technique 26 m²
  • 1 Pièce de vie 50 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de jeux 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation90kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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