Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement Lyon 1er

Vente Appartement
Lyon 1er

Réf. 7329360

2 pièces

1 chambre

57.13 m²

385 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 Lyon 1er

385 000 €

A proximité des commerces, des transports, et des services publics, venez découvrir ce magnifique appartement T2 au 3ème étage d'une résidence idéalement située dans le premier arrondissement de Lyon.

Découvrons ensemble cet appartement avec beaucoup de cachet et rénové avec goût où vous prendrez plaisir à vivre, recevoir vos amis et familles ou encore télétravailler avec la fibre.

Commençons avec un superbe espace séjour et cuisine ouverte dans une ambiance extrêmement lumineuse grâce à ses quatre ouvertures exposées Est.
Une cuisine équipée, très bien agencée, vous permettra de bénéficier de nombreux rangements et de grands espaces pour préparer des petits plats pour vos invités.

Poursuivons ensuite notre visite pour accéder à l'espace nuit constitué d'une belle chambre parentale délimitée par une verrière qui laisse circuler librement la lumière. Vous profiterez sur cet espace d'une double exposition, sud et ouest ainsi que de nombreux rangements très bien pensés.

Une mezzanine indépendante vous permettra d'accueillir des amis pour le week-end ou encore d'imaginer une chambre dans une ambiance cosy pour votre bambin.

La salle de douche, très bien agencée et moderne, vous offrira tout le confort pour vous ressourcer après une journée bien remplie.

Pour compléter l'ensemble, ce bien vous propose une cave et une cour commune.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !

L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de cœur sur ce bien !

Contactez Delphine Corneloup - Tél : 06 26 63 93 29

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 519 280 697.

Résumé

  • Référence 7329360
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.13 m²
  • Surface totale 67.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rue

Résumé

  • Référence 7329360
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.13 m²
  • Surface totale 67.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Autre 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 57.13 m²
  • Taxe foncière 438 € / an
  • Charges 780 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1000€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle308kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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