Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème Sans Souci - Dauphiné

Réf. 7182978

2 pièces

1 chambre

48.71 m²

267 000 €

Informations complémentaires

Appartement Type 2 Rue des cadets de la France Libre

267 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous présente ce très bel appartement de 48m².

C'est dans une résidence de 2002, très bien entretenue, au 4ème étage que se trouve ce T2 lumineux.

Après une entrée avec placard, une cuisine fermée et semi équipée se trouve face à vous, meubles de rangements, four et plaques chauffantes se trouvent déjà sur place.

Sur la gauche un bel espace de vie de plus de 20m² exposé plein Est.

L'accès au balcon pour profiter de belles journées et soirées douces se fait par le salon ET la cuisine.

Une chambre de 10m², avec placard intégré, des toilettes séparés et une grande salle de bain se trouvent sur la droite.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électrique par convecteurs et cumulus (de belle taille).

Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Résidence sécurisée et calme, achat idéal primo accédant ou investisseur.

Delphine Corneloup

Résumé

  • Référence 7182978
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.71 m²
  • Surface totale 58.11 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Résumé

  • Référence 7182978
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.71 m²
  • Surface totale 58.11 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 48.71 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges 720 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 490€ ~ 710€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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