Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème

Réf. 6649186

3 pièces

1 chambre

63.64 m²

410 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2Bis, LYON 6ème

410 000 €

EXCLUSIVITE : votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce très bel appartement de 64m² rue Montgolfier à quelques mètres du parc de la tête d'or dans un immeuble de 1902 calme et bien entretenu.

Entièrement rénové en 2016, vous serez séduit par le charme de ce bien avec ses cheminées, parquet à chevrons en bois massif, moulures et grandes hauteurs de plafond (3m).

Situé au 2ème étage, traversant SUD/NORD, il se compose d'une belle pièce vie lumineuse avec nombreux rangements, une cuisine indépendante avec carrelage, équipée de meubles, hotte et plan de travail en granit.
Une chambre avec grand dressing.
"Chambre japonaise" : verrière, tatami, nombreux rangements sous faux plancher pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou petit salon.

D'une salle de bains de type japonaise avec douche, baignoire et sèche serviette.

Toilettes indépendants avec lave main.

Appartement totalement refait avec matériaux de qualité, chaudière à condensation, double vitrage, volets roulants électriques, prises réseaux.

Entrée digicode + sas de sécurité avec visiophone.

Une cave (5m²) vient compléter ce bien.

Copropriété de 7 lots, pas de procédures en cours. Allée et montée d'escaliers refait en 2013.

Audrey Alvergnat agent commercial RSAC Lyon 879 510 667

Résumé

  • Référence 6649186
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.64 m²
  • Surface totale 6364 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud

Résumé

  • Référence 6649186
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.64 m²
  • Surface totale 6364 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Pièce de vie 19 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 548 € / an
  • Loi Carrez 63.88 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1210€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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