Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 6505145

4 pièces

2 chambres

86.29 m²

426 500 €

Informations complémentaires

Joli T4 quartier Rouget de l'Isle - 168 av Félix Faure -

426 500 €

Exclusivité : votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose :
Au pied de toutes commodités, ce bel appartement situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur.
Dans une copropriété entretenue avec une façade refaite à neuf, vous serez comblés par une grande pièce vie sans vis à vis avec une grande baie vitrée exposée plein Sud. Le double séjour peut aisément recevoir une 3ème chambre.
La cuisine équipée est fermée et bénéficie d'un indispensable cellier attenant.
Côté Nord, 2 grandes chambres vous attendent. Vous adorerez également la salle de bain disposant d'une baignoire très appréciée des plus jeunes et des moins jeunes. Pour conclure, un garage avec mezzanine complète le bien au sous-sol. Coup de cœur assuré !

Résumé

  • Référence 6505145
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.29 m²
  • Surface totale 95.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Résumé

  • Référence 6505145
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.29 m²
  • Surface totale 95.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Séjour 23 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Taxi
  • Tramway
  • Université

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Loi Carrez 86.29 m²
  • Charges 1420 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation120kWhEP/m².anémissions22kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
22kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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