Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème

Vente Appartement
Lyon 8ème

Réf. 85298103

2 pièces

2 chambres

55.87 m²

310 000 €

Informations complémentaires

A vendre appartement T3 de 55,87m2 avec Jardin

310 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet emplacement idéal au cœur de Lyon 8ème, rue Bataille, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.

🔑 Caractéristiques clés :

Superficie de 55,87m2 pour un confort optimal.
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Deux chambres accueillantes avec placard intégré pour un rangement optimal.
Salle de bain et wc séparé

🌳 Extérieur :

Profitez d'un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou cultiver votre propre oasis verte en plein cœur de la ville.


📍 Localisation :

Situé dans un quartier prisé de Lyon 8ème, bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine à proximité de chez vous. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

💼 Idéal pour :

Que vous soyez un couple à la recherche d'un premier achat, un investisseur en quête d'un bien attractif ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement répondra à toutes vos attentes.


📅 Disponible dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Résumé

  • Référence 85298103
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages

Résumé

  • Référence 85298103
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Jardin 37 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1049.3348311532€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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