Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 85295447

4 pièces

3 chambres

127.25 m²

750 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T4 DE GRAND STANDING

750 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce somptueux appartement traversant SUD / NORD de type 4, niché au 5eme étage d'un immeuble de standing construit dans les années 2000.

D'une superficie de 127,5m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et raffiné.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une vaste balcon de 10m².

Vous trouverez deux grandes suites parentales avec point d'eau attenant.

L'appartement comprend également un bureau.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, tram), au calme et entouré de verdure, ainsi que ses généreux volumes et sa luminosité, sa tranquillité en font une opportunité rare sur le marché.

Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 30.000€.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de grand standing qui ne manquera pas de vous séduire !

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Résumé

  • Référence 85295447
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Jardin Rue

Résumé

  • Référence 85295447
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 35 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 127,25 m²
  • Taxe foncière 2130 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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  • Coût du crédit

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