Vente Maison Vaugneray
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Vente Maison
Vaugneray

Réf. 85167412

6 pièces

3 chambres

157.57 m²

595 000 €

Informations complémentaires

Magnifique maison avec piscine

595 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison avec piscine totalement rénové avec des matériaux de qualités, situé a Vaugneray dans un écrin de verdure.

Située dans un cadre paisible, cette maison offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses installations modernes et écologiques. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une famille, cette demeure combine espace, confort et économies d’énergie.

Cette maison spacieuse et lumineuse dispose d’une suite parentale élégante ainsi que de trois autres chambres pour accueillir famille et amis.

Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, ce qui vous permet de réduire vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement.

L’isolation du toit et des murs garantit une excellente efficacité énergétique, assurant un intérieur frais en été et chaleureux en hiver. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort optimal, préservant ainsi vos installations sanitaires.

Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d’une piscine en béton fibré, idéale pour les chaudes journées d’été, et d’une tonnelle, parfaite pour se relaxer en extérieur.

Une grande cave et un grand garage vous offre un espace de rangement généreux, tandis qu'une buanderie est disponible pour votre confort quotidien.

Cette maison représente l’opportunité idéale pour une famille cherchant à allier confort moderne, écologie et cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être !

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Résumé

  • Référence 85167412
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 157.57 m²
  • Surface totale 251.23 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 3 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Résumé

  • Référence 85167412
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 157.57 m²
  • Surface totale 251.23 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 3 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Pièce de vie 33 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Garage 58 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 157,97 m²
  • Taxe foncière 637 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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