Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement Lyon 7ème

Vente Appartement
Lyon 7ème Jean Macé

Réf. 85072474

4 pièces

3 chambres

96.48 m²

820 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Appartement Type 4 avec Terrasse

820 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir ce superbe appartement de 96,4m² situé au cœur de Lyon, dans une résidence sécurisée. Avec ses prestations haut de gamme, ce bien est une véritable perle rare.

Situé entre la place St LOUIS & la place JEAN-MACÉ, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La vie quotidienne y est simplifiée par la présence de toutes les commodités à quelques pas.

Lumineux et spacieux, cet appartement de quatre pièces se compose d'un séjour convivial de 37,5 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Trois chambres confortables avec placards intégrés offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, élégamment aménagées, ajoutent une touche de raffinement supplémentaire.

Profitez d'une immense terrasse de 712m2, parfaitement aménagée pour vos moments de détente en extérieur. Imaginez-vous savourer votre café du matin sous la pergola, entouré de plantes verdoyantes, ou vous relaxer dans le jacuzzi après une longue journée. L'arrosage automatique et les arrivées d'eau et d'électricité facilitent l'entretien et l'utilisation de cet espace exceptionnel.

Climatisation réversible, stores centralisés, double vitrage avec moustiquaires : tout est pensé pour votre confort.

La résidence, sécurisée par des caméras et un système de vidéosurveillance, vous assure une tranquillité d'esprit totale. Un grand garage et un ascenseur avec code complètent les prestations de ce bien d'exception.

Possibilité de revenus supplémentaires avec votre espace complétement indépendant.

Votre nouveau chez-vous vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Résumé

  • Référence 85072474
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96.48 m²
  • Surface totale 167.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Ciel

Résumé

  • Référence 85072474
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96.48 m²
  • Surface totale 167.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 71 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Garage 29 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1712 € / an
  • Loi Carrez 96,48 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Arrosage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Vidéo surveillance
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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