Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 85001430

3 pièces

2 chambres

75.46 m²

278 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 de 72m² a rénové

278 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce Charmant appartement à rénover avec un fort potentiel

Emplacement idéal ! Situé au 38 route de Vienne à Lyon, cet appartement de 72 m² offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.

Cet appartement spacieux bénéficie d'une disposition fonctionnelle et de pièces lumineuses. Idéal pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Les travaux de rénovation offrent l'opportunité de créer un chez-soi moderne et confortable.

Situé dans un quartier dynamique de Lyon, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, y compris les transports en commun, les commerces et les écoles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Lyon !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Résumé

  • Référence 85001430
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Rue

Résumé

  • Référence 85001430
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cellier 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75.46 m²
  • Taxe foncière 586 € / an
  • Charges 670 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Internet
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation738kWhEP/m².anémissions52kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
52kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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