Vente Maison Saint-Martin-la-Plaine
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Vente Maison
Saint-Martin-la-Plaine

Réf. 84932925

4 pièces

3 chambres

110 m²

349 000 €

Informations complémentaires

Maison de 110 m² - SAINT MARTIN LA PLAINE

349 000 €

Sur la commune prisée de SAINT MARTIN LA PLAINE, entre Lyon et Saint Etienne LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en exclusivité cette grande maison lumineuse avec un magnifique terrain de 964 m². Rare en plein centre du village !

La maison fait environ 110 m² actuellement de surface habitable, toutefois, les combles de 55 m² peuvent être aménagés et vous profitez d’un atelier de près de 28 m² ainsi que qu’un garage de 23 m². Fort potentiel pour cette maison.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une véranda de 10 m², d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse, des toilettes séparées, une salle d’eau.
Un escalier dans le hall d’entrée vous permet l’accès au premier étage composé d’un palier desservant trois chambres, une salle d’eau avec toilettes.

Au dernier étage, vous découvrirez des combles isolés actuellement et pouvant être aménagés en pièce complémentaire. Des fenêtres sont déjà en place.

Pour compléter ce bien, en annexes, vous trouverez un grand atelier servant également de buanderie, un grand garage, une cave avec un puit pour l’arrosage de votre jardin, une pièce sous la terrasse permettant de stocker les outils de jardins.

Le terrain constructible est un véritable atout, et vous permet de vous garer sans difficulté.

A voir absolument! Toutes les commodités sont sur place.

Tout à l’égout – Charpente traditionnelle –Chauffage électrique par convecteurs a fluides caloporteurs combinés avec un Poêle à granules - Fenêtres PVC. La Taxe Foncière est de 827 €.


Prix : 345 000 €. Honoraires charge Vendeur.

Contactez Céline MOREL au 06 72 83 59 37

Immatriculée au RSAC Saint Etienne sous le N° 878 172 808 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résumé

  • Référence 84932925
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 84932925
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Terrain 964 m²Constructible
  • 1 Atelier 28 m²
  • 1 Cave 14 m²Avec puits pour arrosage
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Autre 8 m²Sous- Terrasse stockage
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Autre 55 m²Surface au sol - Combles Aménageables

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 827 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits
  • Fenêtre PVC

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation299kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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