Appartement T3 - 66.15 m² - MORNANT

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 66.15 m² Carrez idéalement situé plein centre village! A proximité des commodités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles), offrant ainsi un cadre de vie pratique et facile.

Venez découvrir au premier étage sans ascenseur d’une petite résidence de 7 lots pour 4 habitations sécurisée, un appartement doté d'une entrée spacieuse avec un accès à un balcon de 4 m² agréable en été.

L’entrée se compose également de toilettes séparées pour plus de commodité, ainsi que d’une salle d’eau. Le couloir mène ensuite à une chambre de 10.48 m² très lumineuse côté sud ainsi qu’à la pièce de vie de 26 m² composée d’une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour lumineux. Un coin buanderie a été aménagé à côté de la cuisine pour le côté pratique.

La cuisine moderne et entièrement équipée est dotée d'un îlot central fonctionnel et de nombreux rangements, parfaite pour les passionnés de cuisine.

Vous découvrirez une seconde chambre côté nord spacieuse de 15 m2 dans laquelle vous disposerez d'une armoire type dressing offrant un espace de rangement pratique.

L’immeuble en pierre de taille et l’appartement ont du cachet. L’appartement est équipé d'un parquet de qualité et possède une belle hauteur sous plafond.

Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de charme!

Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1005 € par an.
La Taxe foncière est de 565 €. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres doubles vitrages PVC.

Prix : 219 000 € Honoraires charge vendeur.
---------------------------------------------
Contactez Céline MOREL - Tél : 06 72 83 59 37
RSAC ST ETIENNE sous le N° 878 172 808 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr