Vente Appartement Lyon 5ème
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Vente Appartement
Lyon 5ème Le Point du Jour

Réf. 84841992

5 pièces

4 chambres

79.31 m²

259 000 €

Informations complémentaires

Appartement Point du jour T5

259 000 €

L'agence immobilière Les Clés d'Alexia vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type T5 situé au 43 Rue Docteur Albéric Pont à Lyon 5eme 69005. Au 2ème étage d'une copropriété verdoyante, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud, ouest et nord.
Bénéficiez du calme de la campagne à seulement quelques minutes du cœur de la ville.

D'une superficie de 79,31 m², cet appartement a été récemment rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et confortable.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 32m², est exposée à l'ouest et est accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Une particularité intéressante : en supprimant une chambre, vous pouvez retrouver la configuration initiale T4 tout en gagnant 10m² supplémentaires pour votre salon.

Côté nuit, vous disposez de quatre chambres confortables.
Une salle de bain avec toilettes séparées complète l'espace nuit.

Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol sont incluses dans cette offre.

La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Résumé

  • Référence 84841992
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 79.31 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Cour

Résumé

  • Référence 84841992
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 79.31 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79 m²
  • Taxe foncière 764 € / an
  • Charges 1624 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation150kWhEP/m².anémissions32kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
32kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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