À VENDRE : Appartement de Charme, Lumineux et Calme Lyon 2ème

Situé au cœur de la Presqu'île, à quelques pas de la place des Jacobins, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 100m² (75m² Carrez) niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé avec ascenseur.

En plein centre-ville, cet appartement offre un calme absolu grâce à son orientation sur cour, garantissant tranquillité et sérénité.

Au premier niveau, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et un toilette séparé complètent ce niveau. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour un espace de vie encore plus ouvert et convivial.

Le niveau supérieur se compose de trois chambres, offrant chacune un espace confortable et chaleureux. Une charmante salle de bains avec toilettes et un petit dressing complètent cet étage.

Les atouts majeurs de ce bien : une localisation exceptionnelle, un agencement optimal, une luminosité remarquable et le charme de l'ancien avec ses cheminées, parquet et moulures.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible en plein centre-ville.

Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548