Vente Maison Vienne
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Vente Maison
Vienne

Réf. 84640473

6 pièces

4 chambres

171.18 m²

500 000 €

Informations complémentaires

Havre de paix avec une vue imprenable

500 000 €

🏡 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose sur les hauteurs de Montseveroux, à seulement 20 minutes de Vienne, cette magnifique maison de caractère qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.

🌳 Dans un cadre exceptionnellement verdoyant, cette demeure traditionnelle de plus de 171m² vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec tomettes en bois et deux belles chambres donnant directement sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau et des toilettes suspendus complètent ce niveau.

🌞 À l'étage, laissez-vous séduire par une mezzanine offrant une vue imprenable sur le salon, ainsi que deux autres chambres, dont une avec sa propre terrasse privative. Un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire ajoutent une touche de confort à cet étage.

🔥 Profitez des soirées d'hiver au coin de la cheminée avec foyer fermé, régulièrement ramonée pour une sécurité optimale.

🏊‍♂️ À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 4000m², laissez-vous charmer par une piscine sécurisée de 10x5m, un Pool House pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un terrain de tennis et un mur d'escalade pour les plus jeunes.

🛠️ Enfin, le sous-sol vous offre un espace pratique avec un double garage, une buanderie, une chaufferie, un adoucisseur d'eau et des espaces de rangement supplémentaires.

🔑 Avec son exposition plein sud, sa terrasse ensoleillée et ses nombreux rangements, cette maison est une perle rare à découvrir absolument.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Résumé

  • Référence 84640473
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171.18 m²
  • Surface totale 189.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Verdure Campagne

Résumé

  • Référence 84640473
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171.18 m²
  • Surface totale 189.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Garage 57 m²

Proximités

  • Bus
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 171 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2370€ ~ 3270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation230kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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