Avenue Berthelot, beau T2 traversant de 53 m² avec Balcon

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 traversant de 53m².
Au quatrième étage d'un immeuble datant des années 50 avec ascenseur, au 114 avenue Berthelot, dans le dynamique 7e arrondissement de Lyon.
Le tramway est au pied de l'immeuble, tandis que le métro Jean Macé se trouve à quelques minutes de marche, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités du quartier.

Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 21m² avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté de grands placards pratiques, de parquet et de moulures, offrant un espace convivial.
La cuisine de 10m², entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour savourer un café en plein air.

L'appartement offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi une vaste pièce de vie de 30m².
Une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche complète l'espace de vie

Côté nuit, une grande chambre de 13m² baignée de lumière avec parquet et de spacieux placards.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour stocker vos effets personnels.

Avec son diagnostic énergétique de classe D, cet appartement offre un excellent niveau de performance énergétique, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.