Appartement traversant de 90m², Deux Balcons et Garage Box à Deux Pas de Fourvière"

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cet appartement T4 traversant de 90 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante datant de 1985, au 2 Rue Pauline-Marie Jaricot dans le 5ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé à deux pas de la basilique de Fourvière et du théâtre gallo-romain, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 20m² exposé Ouest, donnant sur un balcon de 7,82m² sans vis-à-vis.
La cuisine spacieuse de 16m², entièrement équipée, complète cet espace de vie harmonieux, avec son balcon de 3,54m².

Côté nuit, trois chambres dont 2 avec placards intégrés vous offrent confort et intimité.
Une salle de bain indépendante des toilettes complètent cet espace.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété !
De plus, ce bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C, assurant une consommation maîtrisée.

Une cave est mise à votre disposition, ainsi qu'un garage box en sus, disponible pour un prix de 25 000 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire !

Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81.

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.