APPARTEMENT DE 204m2, TERRASSE DE 101m2

🏡 L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ un bijou immobilier à Villeurbanne, limite de Lyon 3ème à deux pas du Totem et à 12 mn à pied de la gare de la Part-Dieu offrant une expérience de vie exceptionnelle.

🌟 Ce magnifique appartement de 204m² vous séduira par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, ouvrant sur une pièce de vie majestueuse de plus de 90m². La cuisine équipée, avec son cellier-buanderie attenant, s'ouvre sur un espace repas et un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres orientées plein sud. De là, vous accédez à une terrasse exceptionnelle de 101m², offrant une vue dégagée sur un charmant jardin intérieur, une véritable oasis de tranquillité en pleine ville.

🛏️ Côté nuit, découvrez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse avec sa salle d'eau et son dressing indépendant. Deux autres chambres, accessibles depuis un grand dégagement, complètent cet espace nuit en partageant une autre salle de bain. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal, et les deux toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille.

🚗 En addition, un garage fermé de 15,87m² est à votre disposition à la vente pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un local à vélos commun vous permet de ranger vos deux roues en toute commodité.

🔑 Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, qui saura vous charmer dès le premier regard ! Contactez dès maintenant Stéphanie CHASTEL de l'agence LES CLÉS D'ALEXIA au 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548, elle saura vous accompagner dans votre projet et vous garantir un véritable coup de cœur.