Vente Maison Givors
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Vente Maison
Givors

Réf. 84503193

8 pièces

5 chambres

190 m²

490 000 €

Informations complémentaires

Maison de 190 m² - GIVORS

490 000 €

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE deux maisons d’habitation à rénover avec deux entrées indépendantes à seulement 20 minutes de LYON.

Vous pouvez aussi faire une seule grande maison puisque tout communique, c’est plus de 190 m² habitable pour une superficie totale avec dépendances de 270 m²!

Idéale pour recevoir la famille, créer une location ou pour une famille recomposée. Très fort potentiel pour cette maison avec un terrain de 485 m².

Une première partie d’environ 90 m² se compose au rez-de-chaussée, d’un hall, des toilettes séparées, une salle d'eau, d'une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de 24 m² permettant l’accès au terrain. A l'étage, un hall dessert trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse.

L’autre partie de la maison communique par le séjour et possède également son entrée indépendante, elle vous permettra si vous le souhaitez, de recevoir vos invités, ou de créer une partie locative en toute autonomie, se pourrait être aussi le paradis de vos ados ou d’un projet en famille.

Cette partie de près de 100 m² se compose en rez-de-chaussée, d’un atelier, d’une cuisine, au-dessus de l’atelier, une pièce donnant sur la terrasse de 24 m². Un hall dessert une salle d’eau avec toilettes, une pièce unique : cuisine et séjour qui permet l’accès à l’autre partie de la maison et à l’étage par un escalier où vous découvrirez une chambre. Une seconde à l’étage supérieur et des combles de 21 m² permettant de stocker.
Possibilité de faire 3 logements.

Construite sur un sous-sol complet avec pressoir, caves et atelier qui complètent ce bien.

La Taxe foncière 2023 est de 1286 €.

Prix de Vente : 490 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Céline MOREL au 06 72 83 59 37
Immatriculée au RSAC Saint Etienne sous le N° 878 172 808 (EI)

Résumé

  • Référence 84503193
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 84503193
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²Maison 1
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²Maison 1
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²Maison 1
  • 1 Chambre 23 m²Maison 1
  • 1 Chambre 23 m²Maison 1
  • 1 Hall d'entrée 7 m²Maison 2
  • 1 Toilettes 1 m²Maison 2
  • 1 Salle de douche 4 m²Maison 2
  • 1 Autre 2 m²Maison 2
  • 1 Cuisine 15 m²Maison 2
  • 1 Séjour 18 m²Maison 2
  • 1 Salon 11 m²Maison 2
  • 1 Chambre 9 m²Maison 2
  • 1 Chambre 9 m²Maison 2
  • 1 Chambre 16 m²Maison 2
  • 1 Cave 23 m²Maison 2
  • 1 Cave 37 m²Maison 2
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Autre 21 m²Pièce au dessus de l'atelier
  • 1 Grenier 21 m²
  • 1 Terrain 485 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Terrasse 24 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1286 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation146kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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