Maison de 190 m² - GIVORS

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE deux maisons d’habitation à rénover avec deux entrées indépendantes à seulement 20 minutes de LYON.

Vous pouvez aussi faire une seule grande maison puisque tout communique, c’est plus de 190 m² habitable pour une superficie totale avec dépendances de 270 m²!

Idéale pour recevoir la famille, créer une location ou pour une famille recomposée. Très fort potentiel pour cette maison avec un terrain de 485 m².

Une première partie d’environ 90 m² se compose au rez-de-chaussée, d’un hall, des toilettes séparées, une salle d'eau, d'une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de 24 m² permettant l’accès au terrain. A l'étage, un hall dessert trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse.

L’autre partie de la maison communique par le séjour et possède également son entrée indépendante, elle vous permettra si vous le souhaitez, de recevoir vos invités, ou de créer une partie locative en toute autonomie, se pourrait être aussi le paradis de vos ados ou d’un projet en famille.

Cette partie de près de 100 m² se compose en rez-de-chaussée, d’un atelier, d’une cuisine, au-dessus de l’atelier, une pièce donnant sur la terrasse de 24 m². Un hall dessert une salle d’eau avec toilettes, une pièce unique : cuisine et séjour qui permet l’accès à l’autre partie de la maison et à l’étage par un escalier où vous découvrirez une chambre. Une seconde à l’étage supérieur et des combles de 21 m² permettant de stocker.
Possibilité de faire 3 logements.

Construite sur un sous-sol complet avec pressoir, caves et atelier qui complètent ce bien.

La Taxe foncière 2023 est de 1286 €.

Prix de Vente : 554 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Céline MOREL au 06 72 83 59 37
Immatriculée au RSAC Saint Etienne sous le N° 878 172 808 (EI)