Vente Maison Villié-Morgon
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Vente Maison
Villié-Morgon

Réf. 84467597

5 pièces

4 chambres

169.87 m²

644 000 €

Informations complémentaires

Maison de Vigneron

644 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette magnifique maison vigneronne nichée au milieu des vignobles de VILLIÉ-MORGON.Cette ravissante maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle incarne un art de vivre authentique et envoûtant. Avec ses 170m² habitables, ses vastes dépendances totalisant plus de 600m², et son terrain spacieux s'étendant sur près de 1500m², cette propriété est une véritable ode à la beauté de la nature.

Imaginez-vous évoluer au sein de ce havre de paix, entouré de vignes à perte de vue, dans une maison imprégnée d'histoire et de charme. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, composé de 4 chambres confortables, d'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine spacieuse idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cette propriété réside également dans ses dépendances, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Que vous soyez vigneron en herbe ou artisan à la recherche d'un espace pour installer votre société, ces hangars offrent un potentiel inestimable.

Vous pourrez également vous détendre et vous ressourcer dans la véranda, équipée d'un spa, ou partager des moments conviviaux dans la belle cave à vins, parfaite pour des apéritifs entre amis ou pour conserver vos précieuses bouteilles.

Cette maison de vigneron offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, où se mêlent tradition et modernité, confort et authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis au cœur des vignes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette remarquable propriété.

Gregory PETIT
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Résumé

  • Référence 84467597
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 169.87 m²
  • Surface totale 613.41 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Entresol / -1 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Résumé

  • Référence 84467597
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 169.87 m²
  • Surface totale 613.41 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Entresol / -1 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Vestiaire 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 152.51 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2650€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Spa

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation217kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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années
%
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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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