Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème Jean Macé

Réf. 83951187

4 pièces

3 chambres

89 m²

400 000 €

Informations complémentaires

Secteur ST LOUIS : Charmant appartement idéalement situé

400 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cet appartement lumineux niché au premier étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, offrant un espace de vie confortable dans un quartier recherché.

Vous serez séduits par l'entrée donnant l'accès à la belle pièce à vivre avec une cuisine équipée baignée de lumière naturelle venant de l'ouest.
Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes simplifieront votre quotidien.

Le vaste séjour de 25m2, revêtu d'un parquet en chêne noble, devient le cœur vibrant de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour accueillir vos proches et créer des moments de convivialité inoubliables où de créer une quatrième chambre, selon vos besoins.

Trois chambres élégamment agencées, toutes revêtues du même parquet en chêne et dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos paisibles et confortables.

La salle de bains, est un véritable havre de détente. Vous y trouverez une baignoire pour des moments relaxants, un meuble-lavabo double pour plus de praticité, et des toilettes suspendues pour un confort optimal.

Dans la résidence, vous bénéficierez d'un composteur pour cultiver votre amour pour la nature, d'un local à vélos pour vos escapades écologiques, et d'une cave pour stocker vos précieuses possessions en toute sécurité.

De plus, le double vitrage PVC installé dans tout l'appartement garantit une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un confort intérieur inégalé.


Pour un espace de rangement optimal, vous aurez accès à une cave ainsi qu'à des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix dans un quartier prisé, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce que pourrait être votre nouveau chez-vous !

Résumé

  • Référence 83951187
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Ville Ciel

Résumé

  • Référence 83951187
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Métro

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1118 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation213kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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