Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement
Lyon 8ème

Réf. 83835180

4 pièces

3 chambres

95.41 m²

359 000 €

Informations complémentaires

T5 de 95M2 avec parking box au coeur du 8ème

359 000 €

Votre agence "Les clés d'Alexia" vous propose ce très bel appartement T5 de 95m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1972, rue de la Concorde, dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Une entrée 6.25m2 vous mène à un vaste séjour-salle à manger de 30m2, inondé de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon de 8.47m2 exposé plein sud.

La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également de son propre balcon.

Une salle de bain moderne avec toilettes séparées ajoute au confort et intimité à cet appartement.

Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de détente agréables.

De nombreux placards et rangements astucieusement agencés sont intégrés dans cet appartement.

En complément, un garage box et une cave viendront compléter ce bien, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

Résumé

  • Référence 83835180
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 83835180
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cave 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 95.41 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 2904 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1102€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation208kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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