Vente Appartement La Mulatière
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Vente Appartement La Mulatière

Vente Appartement
La Mulatière

Réf. 83417900

5 pièces

4 chambres

153.05 m²

599 000 €

Informations complémentaires

Appartement d'exception La Mulatière

599 000 €

Les Clés d'Alexia, votre agence immobilière de référence, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel Duplex Résidentiel avec une Rénovation Architecturale, Offrant 181 m² et un Jardin Privatif de 150 m² avec place de stationnement, un garage et une grande cave en sous-sol.
L'appartement fait 153.05 m² loi carrez.

Situé au Chemin de la Fontanière, à Proximité Immédiate des Commodités : écoles, commerces et transports, 10 Min de Lyon, 5 min de Oullins.

Dès l'entrée, un couloir accueillant conduit à un salon-bibliothèque à concept ouvert, donnant le ton à la résidence. De plus, il guide vers un vaste espace de vie de 45 m² où le salon, véritable cœur de cet appartement, s'intègre harmonieusement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace est élégamment séparé par une magnifique cloison en verre de style atelier, avec un accès au balcon. De plus, une première chambre et une salle de bains sont judicieusement situées à ce niveau.
Un escalier en bois monte au dernier étage, où un hall lumineux connecte avec grâce trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains.

L'attrait indéniable de cette propriété unique réside dans son harmonieux mélange de charme, de rénovation méticuleuse, de généreuses proportions et du jardin bucolique.

Caractéristiques Clés :

Un jardin de 150 m² avec une cuisine d'été.
Un garage sécurisé et une place de parking attribuée.
Situé à proximité des Chassagnes, les résidents bénéficient de la commodité de la ligne de bus C10 directe jusqu'à Bellecour, améliorant ainsi la connectivité et l'accessibilité.

Coup de coeur assuré ! idéal pour une famille.

Aucun travaux sont à prévoir dans cette copropriété de 3 lots en ASL.

Contactez Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Résumé

  • Référence 83417900
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 153.05 m²
  • Surface totale 173.17 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Résumé

  • Référence 83417900
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 153.05 m²
  • Surface totale 173.17 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 20 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 0 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Cave 29 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Parking
  • 1 Jardin 150 m²
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 153 m²
  • Taxe foncière 1297 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation92kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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