Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne

Réf. 83327826

3 pièces

2 chambres

74.06 m²

349 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 traversant 74 m2 Villeurbanne/Charpenne

349 000 €

Vôtre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 de 74m2 , entièrement rénové.

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée rue Henri Rolland, au pied du tramway et du métro Charpenne, dans un quartier dynamique au cœur de Villeurbanne, et à quelques minutes du parc de la tête d'or.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace salon-salle à manger cuisine, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest avec sa terrasse de 9 m² vous offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement équipée, est dotée d'un îlot central pour plus de convivialité.

Une climatisation réversible est présente pour votre confort toute l'année.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres orientées Est avec de grands placards.
Vous apprécierez également les espaces de rangements intégrés dans l'appartement.

Une salle de bain spacieuse avec toilette séparé, garantissant confort et intimité.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !


Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.




En résumé, voici les points forts de ce bien :

Résumé

  • Référence 83327826
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.06 m²
  • Surface totale 83.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Ouest

Résumé

  • Référence 83327826
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.06 m²
  • Surface totale 83.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74.06 m²
  • Taxe foncière 820 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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