Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 82631565

4 pièces

3 chambres

107.41 m²

400 000 €

Informations complémentaires

Magnifique T4 de 107m2 au coeur du 3ème avec garage en sus

400 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce superbe appartement de standing sur l'Avenue Félix Faure, dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités, notamment les transports en commun (bus, tram et métro).

Situé au 6ème étage d'un immeuble de 1962 doté d'un ascenseur, cet appartement traversant est orienté est/ouest et mesure 107m2.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit(e) par l'espace généreux et la luminosité qui se dégagent de cet environnement.

L'entrée donne accès à un vaste séjour salon avec parquet. Un balcon fermé, offrant une vue sans vis-à-vis, complète cet espace de vie.

La cuisine équipée et séparée bénéficie de son propre balcon.

L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre spacieuse de 17m2.
Il est possible de réagencer l'espace afin d'agrandir le salon tout en conservant trois belles chambres de 12m2 chacune. (voir plan)
Ce potentiel d'aménagement vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Possibilité de dissocier l'appartement du garage :
Appartement :400 000€
Garage : 25 000€

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui vous séduira à coup sur!

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Résumé

  • Référence 82631565
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107.41 m²
  • Surface totale 138.39 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 82631565
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107.41 m²
  • Surface totale 138.39 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 107.41 m²
  • Charges 3300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation238kWhEP/m².anémissions52kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
52kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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