Vente Appartement Lyon 2ème
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Vente Appartement Lyon 2ème

Vente Appartement
Lyon 2ème Cordeliers

Réf. 8214858

3 pièces

2 chambres

93.06 m²

670 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3

670 000 €

L'agence immobilière LES CLES D'ALEXIA vous présente ce superbe appartement situé Rue de la Bourse, secteur Cordelier.

Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur bien entretenu, ce magnifique appartement de 93 m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse et aérée est dotée d'un parquet en pointe de Hongrie, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

La cuisine américaine entièrement équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Elle dispose de tous les équipements nécessaires pour cuisiner de délicieux repas pour vos invités. Les deux chambres (19.25m² et 10.25m²) sont spacieuses et confortables, l'une des chambre dispose d'un dressing, transformable en douche.

La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Vous pourrez également profiter d'une buanderie avec machine à laver et réfrigérateur supplémentaire.

Enfin, une cave pratique vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans cette appartement.

Situé dans un quartier vivant de Lyon, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun, etc.), cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples et les investisseurs.

Alors ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez dès maintenant l'agence immobilière LES CLES D'ALEXIA pour organiser une visite !

Charges de copropriété : 103.5 €/mois.

Résumé

  • Référence 8214858
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Vue Dégagée Ciel

Résumé

  • Référence 8214858
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Crèche

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 93.06 m²
  • Taxe foncière 993 € / an
  • Charges 1236 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation94kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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