Vente Maison Saint-Chamond
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Vente Maison
Saint-Chamond

Réf. 8111299

9 pièces

5 chambres

228.78 m²

570 000 €

Informations complémentaires

Maisons - 270 m² - SAINT CHAMOND

570 000 €

Idéalement situé, LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE un corps de ferme rénové bénéficiant d’un cadre privilégié au cœur du Parc Régional du Pilat, à SAINT CHAMOND seulement 5 minutes de toutes les commodités !

Ce corps de ferme se compose de deux maisons d’habitation, idéal pour recevoir la famille, créer un gîte ou pour une famille recomposée.

Cette rénovation de standing réalisée en 2015 propose une première habitation de près de 170 m² au sol construite sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave, un atelier, une buanderie avec toilettes, un hall d'entrée qui permet d’accéder au rez-de-chaussée.

Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et ouvert avec mezzanine, cheminée, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que deux chambres.
A l’étage, vous découvrirez un coin télé en mezzanine ouverte sur le séjour, un dégagement permettant l'accès à une suite parentale, avec dressings, rangements ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

A l’extérieur, vous serez charmés par la pierre et la chaleur de la cour intérieur, un espace cosi et couvert où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une seconde maison d'environ 100 m² au sol vous permettra de recevoir vos proches ou faire un gîte. Elle se compose également d'une grande pièce de vie avec séjour - salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. A l’ étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie permettant l'accès à deux chambres avec salle d'eau avec toilettes communicante aux deux chambres.

Le terrain a été aménagé avec soin pour vous permettre de stationner facilement et profiter des terrasses, du coin détente et des espaces verts.

Beaucoup de charme pour ce bien magnifique...Coup de cœur assuré!

Prix: 570 000 € - Honoraires charge Vendeur.

La Taxe foncière est de 1559 €.

Contactez Céline MOREL au 06 72 83 59 37

Immatriculée au registre spécial des agent commerciaux. RSAC Saint Etienne 878 172 808 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ainsi que sur l’ERP du diagnostic effectué.

Résumé

  • Référence 8111299
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 228.78 m²
  • Surface totale 395.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 8111299
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 228.78 m²
  • Surface totale 395.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m² 1ère habitation
  • 1 Atelier 40 m² 1ère habitation
  • 1 Buanderie 16 m² 1ère habitation
  • 1 Cave 8 m² 1ère habitation
  • 1 Garage 36 m² 1ère habitation
  • 1 Pièce de vie 72 m² 1ère habitation
  • 1 Toilettes 1 m² 1ère habitation
  • 1 Salle de douche 5 m² 1ère habitation
  • 1 Chambre 11 m² 1ère habitation
  • 1 Chambre 12 m² 1ère habitation
  • 1 Pièce de vie 49 m²Seconde maison
  • 1 Toilettes 3 m²Seconde maison
  • 1 Mezzanine 17 m²Surface au sol
  • 1 Dégagement 4 m² 1ère habitation
  • 1 Dressing 4 m² 1ère habitation
  • 1 Dressing 4 m²2e dressing
  • 1 Placard 4 m² 1ère habitation
  • 1 Couloir 6 m² 1ère habitation
  • 1 Chambre 7 m²Surface au sol : 19.71 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²Surface au sol : 6.28 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²Seconde maison
  • 1 Chambre 10 m²Seconde maison
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Seconde maison
  • 1 Chambre 11 m²Seconde maison

Proximités

  • Autoroute 7 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1352 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation162kWhEP/m².anémissions22kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
22kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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