Deux maisons - SAINT CHAMOND

Entre LYON et SAINT ETIENNE - LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un corps de ferme rénové bénéficiant d’un cadre privilégié au cœur du Parc Régional du Pilat, à seulement 5 minutes de SAINT CHAMOND!

Ce corps de ferme se compose de deux maisons d’habitation, idéal pour recevoir la famille, créer un gîte ou pour une famille recomposée.

Cette rénovation de standing réalisée en 2015 propose une première habitation de près de 170 m² au sol construite sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave, un atelier, une buanderie avec toilettes, un hall d'entrée qui permet d’accéder au rez-de-chaussée.

Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et ouvert avec mezzanine, cheminée, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que deux chambres.
A l’étage, vous découvrirez un coin télé en mezzanine ouverte sur le séjour, un dégagement permettant l'accès à une suite parentale, avec dressings, rangements ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

A l’extérieur, vous serez charmés par la pierre et la chaleur de la cour intérieur, un espace cosi et couvert où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une seconde maison d'environ 100 m² au sol vous permettra de recevoir vos proches ou faire un gîte. Elle se compose également d'une grande pièce de vie avec séjour - salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. A l’ étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie permettant l'accès à deux chambres avec salle d'eau avec toilettes communicante aux deux chambres.

Le terrain a été aménagé avec soin pour vous permettre de stationner facilement et profiter des terrasses, du coin détente et des espaces verts.

Beaucoup de charme pour ce bien atypique...Coup de cœur assuré!

Prix: 595 000 € - Honoraires charge Vendeur.

La Taxe foncière est de 1352 €.

Contactez Céline MOREL au 06 72 83 59 37

Immatriculée au registre spécial des agent commerciaux. RSAC Saint Etienne 878 172 808 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ainsi que sur l’ERP du diagnostic effectué.