Place Kléber, T2 60m2 , à rénover

L’agence Les Clés d’Alexia vous propose en exclusivité, au cœur du 6e arrondissement, un appartement plein de charme à deux pas de la Place Kléber.

Situé à l’angle de la Place Kléber et de la rue Boileau, au 2e étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 60 m² séduit par son cachet et son fort potentiel d’aménagement.

Aujourd’hui, il s’articule autour d’un très grand séjour agrémenté d’une alcôve de plus de 20 m², actuellement utilisée en chambre. Cet espace offre de multiples possibilités d’évolution : il serait aisé d’y aménager une cuisine ouverte (arrivée d'eau et évacuation déjà présentes), créant ainsi une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse.

Dans cette configuration, la chambre pourrait être déplacée dans l’actuelle cuisine, offrant alors une pièce avec fenêtre sur rue — un atout rare et recherché dans ce secteur.

L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’une salle de bain, ainsi que d’un dressing à l’entrée.

Le charme de l’ancien est omniprésent : parquet, moulures, et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, emblématique du 6e arrondissement.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié, au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lyonnaise.

Pour toute demande de renseignement ou organiser une visite, contacter Sarah MARTINEZ : 06 64 61 54 20

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