Vente Appartement Craponne
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Vente Appartement
Craponne

Réf. 85612000

3 pièces

2 chambres

41.72 m²

205 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 3 pièces 53m²

205 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 situé à Craponne, offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive.

💰 Potentiel de revenus locatifs en location courte durée : + de 1 200 €/mois !

D’une surface de 41m² Carrez (53m² utiles), cet appartement est situé dans une petite copropriété à faibles charges avec syndic bénévole.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il se compose :
✅ Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes.
✅ À l’étage : deux chambres mansardées et une salle de bain.

Deux places de parking dans la cour commune complètent ce bien.

⚡ Opportunité rare, idéal pour un placement immobilier rentable ! À saisir rapidement.

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Grégory PETIT
Immatriculation au RSAC : 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Sommaire

  • Référence 85612000
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 41.72 m²
  • Surface totale 53.81 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Digicode
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 41.72 m²
  • Taxe foncière 839 € / an
  • Charges 300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 379.2€ ~ 460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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