APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE + 2 GARAGES

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce somptueux appartement traversant OUEST / EST de type 7, niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit dans les années 2000.

D'une superficie de 179m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et raffiné.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une vaste terrasse de 60m² exposée à l'OUEST.

Vous trouverez une grande suite parentale avec point d'eau attenant et une terrasse privée de 20m² exposée à l'EST.

L'appartement comprend également 4 chambres supplémentaires et un bureau, ainsi que 2 autres salles de douche avec WC.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est entièrement climatisé.

Prestations supplémentaires :
-Chauffage électrique individuel par radiateur à inertie -pilotable à distance
-Doubles vitrages
-Volets électriques
-Alarme
-Porte blindée 5 points
-Placards intégrés
-Stores bannes sur les terrasses

Secteur qui dépend du lycée du parc.
Immeuble sur son terrain.

Cet appartement bénéficie également de deux caves pour le stockage de vos effets personnels.

Deux garages (19m² et 13m²) situés dans le sous-sol de la copropriété sont disponibles en supplément au prix de 40.000€ et 30.000€ respectivement.

Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, tram), au calme et entouré de verdure, ainsi que ses généreux volumes, sa luminosité, sa tranquillité et ses vastes terrasses (60m² et 20m²) en font une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de grand standing qui ne manquera pas de vous séduire !

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.