Superbe T4 de 80m² avec Terrasse de 20 m² et Grand Garage Box

Votre agence, LES CLÉS D'ALEXIA, vous présente en exclusivité ce magnifique T4 de 80 m², situé au dernier étage d'un immeuble très récent construit en 2022 et entièrement sécurisé, au 6 rue Colonel Arnaud Beltrame, à Lyon 8e.
Niché dans un quartier en plein essor, offrant toutes les commodités et transports à proximité, cet appartement saura vous séduire par ses prestations modernes et sa terrasse de 20 m².

Une entrée avec rangement vous mènera vers un grand espace de vie composé d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée, pour une surface totale de 30 m².
Cet espace, entièrement ouvert sur une grande terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, dispose également d’un grand espace de rangement fermé, très pratique pour stocker vos affaires.
Cet appartement se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant un espace aéré.

Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de douche, offrant confort et intimité.
Une salle de bain supplémentaire avec toilette séparée vient compléter cet espace, idéal pour une vie de famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.

L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, vous offrant un confort optimal en été comme en hiver.

À noter que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est classé en B, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique optimal.

Enfin, un grand garage PMR (Personne à Mobilité Réduite) est inclus, offrant un stationnement spacieux, pratique et sécurisé pour votre véhicule.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.