Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement Lyon 6ème

Vente Appartement
Lyon 6ème

Réf. 85069187

6 pièces

4 chambres

194.97 m²

990 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T6 D'EXCEPTION

990 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose ce luxueux T6, idéalement situé à la limite du 6ème et du 3ème arrondissement de Lyon, Avenue Maréchal de Saxe. Découvrez une vie de prestige dans ce magnifique appartement de style haussmannien.

Caractéristiques principales :

Type de bien : Appartement T6 : 4 chambres, un bureau
Emplacement : Quartier très prisé
Étage : Premier étage
Garage : Disponible en supplément, box fermé
Description détaillée :
En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, sont des havres de paix. Un bureau supplémentaire offre un espace parfait pour travailler à domicile ou s'adonner à vos passions. Deux points d'eau complètent ce bien d’exception.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. Le parquet en chêne, les moulures d’origine et les cheminées en marbre confèrent à cet appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Commodités :
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces de qualité, établissements scolaires renommés, restaurants gastronomiques et infrastructures de santé. Les transports en commun, à deux pas, facilitent vos déplacements dans toute la ville.

Prestations supplémentaires :
Pour votre confort, un garage box fermé est disponible en supplément, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Ce bien rare, allie élégance, espace et localisation idéale. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 85069187
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 194.97 m²
  • Surface totale 226.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Aperçu Ville

Résumé

  • Référence 85069187
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 194.97 m²
  • Surface totale 226.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Hall 21 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 194,97 m²
  • Taxe foncière 2191 € / an
  • Charges 3864 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020€ ~ 4140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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