Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème Sans Souci - Dauphiné

Réf. 85069181

2 pièces

1 chambre

38.74 m²

205 000 €

Informations complémentaires

T2 idéal investisseur ou primo accédant

205 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de Lyon 3, rue du Dauphiné, niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace de vie saura vous séduire par son agencement harmonieux.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie généreuse : Un vaste séjour lumineux offrant une belle surface à aménager selon vos envies.

Cuisine équipée : Fonctionnelle et conviviale.

Grande chambre : Spacieuse et confortable, elle constitue un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices.

Vous disposerez également d'un WC indépendant.

Double vitrage : Garantissant une isolation phonique et thermique optimale pour un confort de vie quotidien.

Cet appartement représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein essor. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais, il saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 85069181
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.74 m²
  • Surface totale 38.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Ville

Résumé

  • Référence 85069181
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.74 m²
  • Surface totale 38.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 38,74 m²
  • Taxe foncière 435 € / an
  • Charges 300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 760€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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