Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Part-Dieu

Réf. 85062656

3 pièces

2 chambres

77.73 m²

360 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T3 - LYON 3ème

360 000 €

Votre agence de référence, LES CLES D'ALEXIA, vous propose cet appartement traversant en EXCLUSIVITÉ, situé à LYON 3ème, au 4ème étage sur 6 dans une copropriété sécurisée de grand standing

Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert une cuisine séparée.

Le salon, agrémenté d'une alcôve, s'ouvre sur un balcon grâce à une baie vitrée en double vitrage, offrant une belle luminosité.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.

Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage, garantissant confort et isolation.

Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez de nombreux placards.

Une place de parking dans le sous sol de la copropriété et une cave complète ce bien.

Un terrain de tennis est également disponible dans la copropriété.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 85062656
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.73 m²
  • Surface totale 77.73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Résumé

  • Référence 85062656
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.73 m²
  • Surface totale 77.73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Balcon 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Métro
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 77 m²
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Charges 3336 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Tennis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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