Vente Maison La Grand-Croix
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Vente Maison
La Grand-Croix

Réf. 84736645

5 pièces

3 chambres

94.89 m²

300 000 €

Informations complémentaires

Maison de 95 m² - LA GRAND CROIX

300 000 €

Vous rêvez d'une maison moderne et lumineuse avec un extérieur paysagé et dans un cadre agréable à LA GRAND CROIX ?

Votre Agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cette maison de 2021 encore sous garantie décennale et avec des prestations de qualités !

Elle se compose d’un hall d'entrée avec placards, une buanderie et des toilettes séparées, d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte sur séjour, salle à manger donnant sur un terrain de 477 m² (400m² utiles).
Un escalier permet l'accès à un premier étage composé d'un dégagement, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, trois chambres dont une chambre avec un grand dressing aménagé.

Un garage attenant de 20 m² permet de garer votre véhicule, une mezzanine a été créée pour optimiser l’espace de stockage. Sous le garage, une superficie identique permet de ranger tout le matériel de jardinage et de bricolage.

Le terrain est entretenu avec soin et a été aménagé pour profiter de la totalité. Vous pourrez garer trois véhicules sur votre propriété. Des pierres d’enrochements permettent d’avoir un terrain plat. Des haies fleuries ont été plantées.

La maison respecte les normes RT2012 pour votre plus grand confort. Les fenêtres en aluminium et PVC, volets et dessous de toit sont en PVC. La maison est raccordée à la fibre. Chauffage au par PAC avec programmation individuelle. Laine soufflée dans les combles. Les matériaux utilisés sont de qualité.
Reliée au réseau collectif : tout à l’égout. Les eaux pluviales se déversent dans une cuve béton de 5000 Litres. Taxe foncière: 950 €.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison individuelle où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Prix : 300 000 €. Honoraires charge Vendeurs.
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Contactez Céline MOREL - Tél : 06 72 83 59 37
RSAC ST ETIENNE sous le N° 878 172 808 (EI)

Résumé

  • Référence 84736645
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94.89 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 84736645
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94.89 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Cave 20 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380€ ~ 514€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation51kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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