Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Tête d'Or

Réf. 84470902

4 pièces

3 chambres

140 m²

995 000 €

Informations complémentaires

Appartement de grand standing entrée parc Tête D'or

995 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce somptueux appartement de type 4, idéalement situé au 3 Avenue De Grande Bretagne avec vue sur le Rhône, à seulement quelques pas de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or.

Entièrement rénové en Aout 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception dévoile des espaces généreux baignés de lumière dès l'entrée.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 47m² s'ouvrant sur un balcon spacieux de 16m² orienté à l'Ouest.

Les 3 chambres avec liseuses ART D'ARNOULD, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, offrent un confort exceptionnel. Un second point d'eau avec WC, un WC indépendant et une cuisine complètent ce bien.

Les prestations haut de gamme sont nombreuses, avec une climatisation DAIKIN réversible dans tout l'appartement, un parquet en chêne, des fenêtres et portes double vitrage performant en aluminium, et des volets électriques présents dans l'ensemble du logement.

Isolation par l'intérieur présente également.

Pour un quotidien encore plus agréable de nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement et une cave au sein de la copropriété est incluse.

Un grand garage fermé de 18m² est également disponible en supplément.

Aucun travaux ne sont à prévoir.

Appréciez l'emplacement privilégié de cet appartement, niché dans une copropriété de grand standing et entouré de verdure. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de luxe sauront vous séduire.

Ne tardez pas à visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous charmer!

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Résumé

  • Référence 84470902
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 155.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Parc Ciel

Résumé

  • Référence 84470902
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 155.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Parc Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Balcon 16 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 140 m²
  • Taxe foncière 3151 € / an
  • Charges 5200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation145kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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