Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 84470731

4 pièces

3 chambres

86.83 m²

349 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT A VENDRE LYON 3ème T4, 86,83m2

349 000 €

L'agence LES CLÉS D'ALEXIA est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Idéalement situé rue d'Aubigny, à 5mn à pied de la Part-Dieu, ce spacieux appartement T4 de 86,83m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une ambiance paisible et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante ouest/est. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, offrant à chacun un espace de repos intime et paisible. Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent cet espace de vie.

De plus, la possibilité d'acquérir un garage double en supplément vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Le quartier de la rue d'Aubigny offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des transports en commun facilite également vos déplacements dans toute la ville de Lyon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Nombres de lots total de la copropriété : 45

Contactez Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Résumé

  • Référence 84470731
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.83 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest

Résumé

  • Référence 84470731
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.83 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 86 m²
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Charges 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation170kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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