Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Préfecture

Réf. 84422716

3 pièces

2 chambres

98.35 m²

485 000 €

Informations complémentaires

Grand T3 entièrement rénové

485 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement entièrement rénové situé en RDC dans une copropriété de standing, proche de toutes les commodités immédiates.

Avec des équipements haut de gamme et un environnement sécurisé, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère de luxe et de modernité. La cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils de haute qualité, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la grande terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air.

Les deux chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains, dotée d'équipements élégants, vous permet de vous détendre dans un cadre raffiné. De plus, un
WC indépendant également appartement.

Cette résidence de standing est également équipée d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage et d'un gardien assurant sécurité et tranquillité d'esprit. De plus, les résidents peuvent profiter d'un terrain de tennis pour se divertir et rester actifs.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Une cave vient compléter ce bien.

Ne tardez pas à visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous charmer!

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Résumé

  • Référence 84422716
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Verdure

Résumé

  • Référence 84422716
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 98 m²
  • Taxe foncière 1228 € / an
  • Charges 3480 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Tennis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation151kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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