Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Molière Vauban

Réf. 84413784

4 pièces

3 chambres

124.51 m²

620 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T4 - Rue Barrier, 69006 LYON

620 000 €

Vous recherchez l'excellence en matière d'habitat ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement incroyablement lumineux, situé dans un emplacement prisé, offrant une belle superficie et un agencement des plus élégants.

🌞 Luminosité Éclatante : Cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, illuminant chaque coin de ses vastes pièces pour une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

🏢 Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier prisé, cet appartement offre une adresse de prestige, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les parcs, et les transports en commun, assurant un style de vie pratique et confortable.

🛋️ Espace Spacieux : Dès votre entrée dans le hall d'entrée spacieux, vous serez séduit par l'atmosphère aérée et le design soigné de cet appartement. Avec ses 4 pièces généreuses, dont 3 chambres à coucher dont une suite parentale, une salle de bains, un séjour faisant l'angle offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine séparée entièrement équipée, et des toilettes séparées, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir pleinement.

🌿 Bien-être et Confort : Chaque détail de cet appartement a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Des matériaux de haute qualité, des finitions impeccables, et des équipements modernes garantissent une expérience de vie haut de gamme. Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteur.


🔑 Opportunité à ne pas Manquer : Cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un véritable bijou immobilier dans un cadre idyllique.
L'immeuble est sur son terrain et non en terrain HCL.

Afin de bénéficier davantage de rangements, une cave est comprise dans le prix.


En prime, la possibilité d'acquérir un garage pour encore plus de praticité au quotidien pour un montant de 50 000€.

Dpe : C
GES : C

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de style de vie raffiné.

Résumé

  • Référence 84413784
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124.51 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6

Résumé

  • Référence 84413784
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124.51 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 24 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1286 € / an
  • Loi Carrez 124.51 m²
  • Charges 3156 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1800€

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Ventilation simple flux
  • Gardien
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation176kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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