Vente Maison Chasselay
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Vente Maison
Chasselay

Réf. 84212465

5 pièces

3 chambres

137.43 m²

490 000 €

Informations complémentaires

Maison vue dégagée sur terrain de 808m² + garage

490 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cette magnifique maison individuelle d'exception datant de 1948, nichée dans un quartier paisible et prisé, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 137.43m2 répartis sur deux niveaux et son vaste terrain de 808m2, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée lumineuse vous guide vers un espace de vie spacieux et bien agencé, comprenant un salon cosy, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial, avec un accès direct au jardin extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privilégié pour ses occupants. Un bureau lumineux est également disponible, parfait pour travailler ou étudier en toute tranquillité. La salle de bains moderne, dotée d'équipements haut de gamme, vous invite à la détente avec sa baignoire spacieuse.

Les aspects pratiques de cette maison ne sont pas en reste : deux toilettes séparées, une buanderie bien aménagée et un garage vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien.

De plus, le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un environnement calme et confortable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, alliant charme intemporel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Les clés de votre futur chez-vous vous attendent chez LES CLES D'ALEXIA !

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les clés d'Alexia.
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Résumé

  • Référence 84212465
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.43 m²
  • Surface totale 137.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Campagne

Résumé

  • Référence 84212465
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.43 m²
  • Surface totale 137.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 130 m²
  • Taxe foncière 1465 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1441€ ~ 1675€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation189kWhEP/m².anémissions44kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
44kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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