Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne

Réf. 84148722

3 pièces

2 chambres

80 m²

360 000 €

Informations complémentaires

Beau T3 récent de 80m2 au coeur de VILLEURBANNE

360 000 €

Votre agence, Les Clés d'Alexia, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement situé dans le secteur de la Doua, au sein d'une charmante copropriété de 2014.

Découvrez ce véritable bijou de 80m2 offrant une triple exposition (ouest, est et nord) dans un environnement paisible, verdoyant et sécurisé.

Un hall d'entrée, doté d'un grand placard, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Depuis cet espace lumineux, vous accédez à un balcon de 6,75 m² offrant une vue dégagée vers l'ouest.

Côté nuit, un hall distribue deux chambres, une salle de bain et des toilettes suspendues avec lave-mains.
La première chambre, d'une superficie de 13m², est dotée d'un immense placard sur mesure, avec vue sur un deuxième balcon.
La seconde chambre, d'une surface de 15,6 m², bénéficie d'un coin dressing.

À l'extérieur, profitez de deux balcons : l'un de 6,75 m² exposé à l'ouest, et l'autre de 7,25 m² exposé à l'est.

Vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée.

Les prestations de qualité comprennent un portail électrique, une porte anti-effraction, des volets électriques, la climatisation réversible, ainsi que des matériaux haut de gamme tels que le parquet dans les chambres et un carrelage de grande qualité dans les pièces à vivre.

Ce bien est entouré de petites villas, offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services et transports en commun, tels que le tramway T1 et l'accès au périphérique.

Prenez le temps de venir visiter cette maison qui vous séduira à coup sûr !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Résumé

  • Référence 84148722
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 94.23 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 84148722
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 94.23 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.20 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation214kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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