Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 84148274

3 pièces

1 chambre

70.55 m²

310 000 €

Informations complémentaires

Parc Blandan : T2/3 de 71 m² avec loggia, cellier, cave et parking

310 000 €

Au cœur du 7ème arrondissement, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 71 m², actuellement distribué en T2, situé 48 rue CAMILLE ROY, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
À deux pas des transports (trams, bus, métros), des commodités (commerces, administrations, culture) et à 100 m du Parc Urbain Sergent Blandan, poumon vert du secteur.

Une entrée vous mène vers un grand séjour salle à manger de 32m² baigné de lumière, exposé plein sud et agrémenté d'une loggia de 7 m².
La cuisine équipée de 13m², avec un cellier attenant, offre un bel espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, une chambre de 9.6m² et une salle d'eau, équipée d'une cabine de douche, est accompagnée de toilettes séparées pour plus de confort.

La configuration initiale de l'appartement en T3, permet de créer facilement une chambre supplémentaire, tout en maintenant un séjour confortable de 22m².

Ce bien propose également de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Profitez également d'un jardin en copropriété. Charges : 234 €/mois incluant l’eau chaude et le chauffage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent utilement l’appartement.

Agendez rapidement la visite de ce bien qui vous séduira à coup sûr !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Résumé

  • Référence 84148274
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.55 m²
  • Surface totale 77.55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud

Résumé

  • Référence 84148274
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.55 m²
  • Surface totale 77.55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 70.55 m²
  • Charges 2808 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation235kWhEP/m².anémissions47kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
47kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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