Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement
Lyon 8ème

Réf. 84094568

3 pièces

2 chambres

69.57 m²

288 000 €

Informations complémentaires

Magnifique T3 de 76m2 avec garage, LYON 8

288 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 rénové de 76m2 avec volumes généreux au 1er étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante, dotée d'un parc et d'un terrain de tennis, au 88 rue Jean Sarrazin, en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram 2min à pied).


Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux, baigné de lumière, agrémenté d'un grand balcon de 18m2, accessible également depuis une grande cuisine entièrement équipée.

Un couloir doté de placards, vous guide vers la salle de bain avec baignoire et double vasques, avec toilettes séparés.

Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses elles aussi ouvertes sur le balcon complètent cet espace de vie confortable.

Pour parfaire cette offre, une place de parking en sous sol est mise à disposition, accompagnée d'une cave, pour répondre à toutes vos exigences en termes de praticité et de rangement.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Résumé

  • Référence 84094568
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.57 m²
  • Surface totale 88.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 84094568
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.57 m²
  • Surface totale 88.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Balcon 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.57 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Tennis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation156kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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