Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Foch

Réf. 83907672

3 pièces

2 chambres

90.92 m²

549 000 €

Informations complémentaires

Grand F3 très lumineux

549 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce rare et magnifique F3, situé au 5eme étage avec ascenseur, rue Tronchet, dans le quartier très prisé du 6eme arrondissement de Lyon.

Avec son emplacement privilégié, vous aurez la chance de pouvoir accéder en 5minutes à pied au parc de la Tête d'Or. Vous aurez également accès immédiat à toutes les commodités, transports et commerces.

L'appartement se compose d'un vaste double séjour (possibilité de faire une à deux chambres) donnant sur un balcon , d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains indépendante et d'une chambre parentale avec un petit balcon comprenant une salle d'eau attenante.

Vous serez séduit par le charme de cet appartement traversant très lumineux typiquement Lyonnais avec son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.

Doubles vitrages présent dans tout l'appartement.

Un grenier vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Coup de cœur assuré!

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les clés d'Alexia.
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Nombre total de lot dans la copropriété : 25

Résumé

  • Référence 83907672
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Rue

Résumé

  • Référence 83907672
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1192 € / an
  • Charges de copropriété 3400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation185kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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