Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème

Réf. 83705474

3 pièces

2 chambres

70.06 m²

305 000 €

Informations complémentaires

T3 en Triplex

305 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique T3 en Triplex situé dans le quartier très prisé du 6eme arrondissement de Lyon, dans une petite copropriété très bien entretenue tout proche des Brotteaux.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour.
Au 1er étage vous bénéficierez d'une cuisine , d'une salle de bains et d'une chambre.
Au 2eme étage vous aurez la chance de disposer d'une chambre parentale attenant à un deuxième point d'eau.

Double vitrage présent dans tout l'appartement.
Une porte blindée est également présente.

Vous serez séduit par cet appartement grâce à ses belles prestations et sa tranquillité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement atypique de qualité, très bien entretenu, dans un quartier prisé et en pleine expansion de Lyon.

Garage fermé disponible en SUS.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Résumé

  • Référence 83705474
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.06 m²
  • Surface totale 75.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis Verdure

Résumé

  • Référence 83705474
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.06 m²
  • Surface totale 75.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 1101 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1770€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation299kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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