Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 83627432

2 pièces

1 chambre

42.5 m²

238 500 €

Informations complémentaires

appartement 2 pièces 42.5M² LYON 7

238 500 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE

Idéalement situé dans une paisible et sécurisée copropriété au cœur de Lyon 7, cet appartement T2 de 42.5m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée offre un accès aisé aux autoroutes et à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et bien plus encore.

Caractéristiques du bien :

Superficie de 42.5m², un espace de vie agréable et fonctionnel.
Luminosité naturelle mettant en valeur une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à un balcon ensoleillé de 8m², idéal pour des moments de détente.
Une chambre de 10.5 m² offre un espace de repos confortable.
Une salle de bain nécessitant quelques rafraîchissements, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
Pour votre confort, un box est inclus, facilitant le stationnement et le stockage.
Cet appartement est un véritable bijou, dans un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique de Lyon. Parfait pour les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne cherchant un pied-à-terre dans la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de vie charmant et fonctionnel à Lyon 7. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Copropriété de 38 lots.

Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Résumé

  • Référence 83627432
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.5 m²
  • Surface totale 50.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / -1
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Résumé

  • Référence 83627432
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.5 m²
  • Surface totale 50.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / -1
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42.5 m²
  • Taxe foncière 766 € / an
  • Charges 640 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation243kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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