Appartement T3 - 71.88 m² - ST JEAN DE TOUSLAS

A Saint-Jean-de-Touslas, idéalement situé entre Lyon et Saint Etienne, proche de Mornant, de la gare et des accès autoroutiers, LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement (Lot N°12) traversant de Type T3 de près de 72 m² Carrez avec deux grands balcons 13 et 15 m² dans une petite résidence récente, de 2007.

Au premier étage sans ascenseur de la résidence, avec interphone, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux.

Il se compose d’une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouverte sur deux balcons qui vous permettront de profiter de l’extérieur en été grâce à une exposition Sud-Est coté salon et Nord-ouest côté cuisine- salle à manger. Le parquet en chêne brut apporte un réel cachet. La cuisine est totalement aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son ilot central.

Vous découvrirez ensuite la partie nuit avec un couloir qui dessert une salle d’eau, des toilettes individuelles et deux chambres.

Vous pourrez garer facilement votre véhicule sur le parking ou dans votre garage (Lot N°29) de 17.50m².

Dans un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments soit 43 lots au total (18 appartements), il s’agit d’une petite résidence de seulement deux étages. Il n’y a pas de procédure en cours.

Les charges annuelles prévisionnelles totales sont de seulement 664€.

C’est un véritable coup de cœur que vous aurez pour ce bel appartement lumineux, spacieux et très calme, vous n’avez plus qu’à venir y poser vos valises !

L’appartement, loué actuellement, sera libre début juillet.

Prix de vente : 250 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Céline MOREL 06 72 83 59 37

Immatriculée au RSAC Saint Etienne sous le N° 878 172 808 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.