HÔTEL PARTICULIER D'UNE RARETÉ INÉGALÉE À LYON 3ème

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente cet hôtel particulier, une œuvre d'art signée par l'un des architectes les plus éminents de Lyon. Il marie harmonieusement l'histoire et la modernité, incarnant un bien d'une rareté inégalée, mêlant avec brio son riche passé à une rénovation exécutée à la perfection. Unique, ce mot ne saurait suffire à le décrire.

Conçu par le renommé architecte François Rostagnat, dont la signature orne de nombreux bâtiments emblématiques de Lyon, dont cet hôtel particulier fut érigé en 1910. Niché au cœur d'un parc classé, cette majestueuse résidence, témoignage du génie et de l'anticonformisme de l'architecte, rivalise en élégance avec ses façades classées d'inspiration néo-renaissance italienne.

L'intérieur de 339 m² est simplement époustouflant, avec un hall d'entrée orné de mosaïques aux touches subtiles de l'Art Nouveau, un grand salon dans le style Louis XV, une salle à manger d'inspiration Renaissance française avec bow-windows, des parquets en point de Hongrie, et un escalier monumental en bois agrémenté d'un vitrail et d'une verrière zénithale signée Jacques Gruber… L'hôtel particulier conserve toute sa splendeur d'époque, tout en bénéficiant d'une rénovation totale.

Il vous invite à une immersion dans un passé somptueux, tout en dévoilant une décoration contemporaine magnifique répartie dans 7 chambres, un dressing, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger, une entrée spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol de 190 m² renferme, entre autres, une bibliothèque et une cave "secrète" emplie d'histoire.

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un parc arboré classé de 1650 m² doté d'une grande variété d'essences, minutieusement conçu pour offrir des moments d'exception. En plus des arbres centenaires, du bassin et de la fontaine, vous trouverez des commodités modernes dotées des technologies les plus avancées, telles qu'une piscine Diffazur au sel chauffée de 12x6 mètres, avec banquette spa et volet immergé dans la plage, une terrasse de 200 m², un carport éclairé de 54 m² équipé de prises de courant pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Ce bien rarissime, tout droit sorti d'un rêve, est prêt à écrire une nouvelle page de son histoire avec vous. Que ce soit pour accueillir une famille, établir un siège social ou créer un hôtel de prestige, l'hôtel particulier peut être vendu entièrement meublé et équipé.

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Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548