Réf. 83161770
9 pièces
1 chambre
175.68 m²
929 000 €
Située dans un quartier prestigieux, votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cette majestueuse Maison Bourgeoise en bout d'impasse, qui allie le charme du passé à des possibilités d'aménagement modernes.
Offrant cinq chambres avec la possibilité d'en aménager sept, ainsi que quatre salles de bains et trois toilettes, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités.
La propriété est nichée sur un terrain de 700 mètres carrés environ.
Les sols en marbre Botticcino ajoutent une élégance intemporelle, tandis que le chauffage au gaz (chaudière récemment changée) assure un chauffage efficace et la cheminée assurent votre confort tout au long de l'année. De plus, un cumulus de 200 litres garantit une fourniture d'eau chaude constante.
La luminosité baigne chaque coin de cette maison grâce à son exposition majoritairement sud-ouest. Les fenêtres à double vitrage, installées récemment, assurent une isolation optimale et une tranquillité inégalée.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de ... mètres carrés, une cuisine spacieuse de ... mètres carrés, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante, offrant un grand confort pour la vie quotidienne. Les toilettes avec lave-mains et fenêtre ajoutent une touche de praticité.
À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec placard, parquet en chêne à bâtons rompus, climatisation et coffre fort. Une deuxième chambre avec placards et coffre fort, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et bidet, complètent cet étage.
Le sous-sol complet offre un espace de rangement généreux, tandis qu'un portail de garage électrique facilite l'accès.
La façade a été rénovée il y a sept ans, ajoutant à la beauté extérieure de la maison. Profitez également d'une piscine de 4x8 mètres traitée au chlore & un espace extérieur agréable.
En contrepartie, quelques stores électriques et manuels nécessitent une attention. La taxe foncière s'élève à 1800 euros.
Cette Maison Bourgeoise est une opportunité rare sur le secteur, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne que vous pourrez créer en rénovant le troisième niveau. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bijou architectural.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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